类 型:写字楼(甲级)
地 址:上海市普陀区铜川路699号
电 话:021-51250158
车 位:地上 20个,地下 1439个
网 络:电信、联通、长城、铁通、移动
外 墙:金属板,玻璃幕墙
空 调:中央空调
日租金均价:2.8-4.5 元/平米/天
物业管理费:35 元/平米/月
车位月租金:800-1200 元/月
总建筑面积:305538平米
标准层面积:2928平米
开发商名称:中海地产全资子公司
物业管理公司:中海物业
总楼层:52 层
客梯数:28 部
竣工年月:2023年12月
层高/净高:4.2/3.0米
大堂层高:9.6米
是否涉外:是
是否可以注册:是
面积 | 日租金 | 交付标准 |
---|---|---|
204 ㎡ | 4.0元/㎡·天 | 标准交付/精装修带家具 |
278㎡ | 4.0元/㎡·天 | 标准交付/精装修带家具 |
258 ㎡ | 4.0 元/㎡·天 | 标准交付/精装修带家具 |
362 ㎡ | 4.0 元/㎡·天 | 标准交付/精装修带家具 |
484 ㎡ | 4.0 元/㎡·天 | 标准交付/精装修带家具 |
516 ㎡ | 4.0 元/㎡·天 | 标准交付/精装修带家具 |
636 ㎡ | 4.0 元/㎡·天 | 标准交付/精装修带家具具 |
720 ㎡ | 4.0 元/㎡·天 | 标准交付/精装修带家具 |
942 ㎡ | 4.0 元/㎡·天 | 标准交付/精装修带家具 |
2900 ㎡ | 4.0 元/㎡·天 | 标准交付/精装修带家具 |
今日推送独栋项目位于普陀区真如核心的——【真如中海中心】。项目集结了商住、办公、休闲、住宿等商务全业态,打造成可以“自循环”的商务生态圈,为商务人士提供了大气开阔的办公及接待空间。
真如中海中心真如中海中心由中海集团、中环集团和长征镇共同开发建设,中建国际建设有限公司承建。是上海城区规模城中村改造项目,规划总建筑面积约98万方TOD综合体,包含商业体、写字楼、公共文化设施、住宅和地下联动开发空间等。通过渔舟唱晚、铜川味道、真如夕照、天空集市、不夜长廊等八大主题空间与银杏广场打造上海“真如境”购物品牌。文化项目中海剧院,引入开心麻花运营团队,以戏剧体验为核心,打造深度契合未来大众需求的空间,集演出、孵化、互动、策展、戏剧培训及主题餐饮于一体的现代时尚体验空间。其中有6栋写字楼,包括建筑高度为200米、230米的两栋塔楼,A栋11万方写字楼持有出租,c栋7.1万方已整栋出售,其余B、D、E、F栋写字楼可售,总面积约13.8万方,未来拟建设成为服务长三角的上海科创服务总部基地。
真如中海中心产品分整栋和整层销售,D栋整栋面积约16637平米,F栋整栋面积约22870平米,E栋标准层面积约约1865平米,售价51000元/平米 D栋现房地上12层、地下2层,大堂挑高8.7米,3部客梯1部货梯,VRV空调,层高4.2米,标准层净高3米,标准层面积约1549平米,整栋面积约16637方 E栋23年5月底交付,地上15层,地下2层,大堂挑高8.8米,5部客梯、2部转换梯、1部货梯,VRV空调,层高4.3米,标准层净高2..9米,标准层面积约1865平米,整栋面积约24248方,可分层销售 F栋23年5月底交付,地上14层,地下2层,大堂挑高9米,4部客梯、2部转换梯、1部货梯,VRV空调,层高4.3米,标准层净高2..9米,标准层面积约1676平米,整栋面积约22870方。
上海真如中海中心真如中海中心从规划上来看,项目五轨环绕,双轨交上盖(11、 14号线) ,此外7号、15号线及规划20号线亦途经区域。近内环、 中环高架路、北横通道、延安路高架,近沪宁高速/京沪高速起点位置,快速通达城区主要商业及商务区。虹桥交通枢纽亦位于1 0公里范围内。真如中海中心blog
物业配套
基本租期:2-3年
开间面积:200平方米-8000平方米
付款方式:押三付一或者押二付三或者押二付二
电梯品牌:通力电梯,梯速3.5米/秒
空调类型:集中式中央空调,新风量大于30立方米/小时/人,24小时冷却水
电梯有无分区设置:是,分高低区,客梯:14部 (高区4部、中区4部、低区6部) 消防梯:2部 停车库转换梯:2部
空调开放时间:星期一至星期五8:30到18:00、星期六至星期日9:00到13:00
楼内配套:食堂、银行、ATM、餐饮、咖啡、商务中心、会议室
安防系统:闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
通讯系统:美国AT&T综合布线系统,配置光纤与碟型卫**星天线,可以接受世界各地讯息;中国电信及中国网通提供宽带及语音服务。
交通状况
公交:曹杨路南石路 - 公交站273米途经公交车: 01路 106路 129路 742路 768路 923路; 铜川路兰溪路 - 公交站353米途经公交车: 724路; 曹杨路南石路 - 公交站370米途经公交车: 01路 106路 129路 742路 768路 923路; 曹杨路铜川路 - 公交站398米途经公交车: 01路 106路 129路 319路 724路 742路 768路 923路 944路 长征1路; 真华南路礼泉路 - 公交站576米途经公交车: 830路 923路 944路 长征1路; 真如镇 - 公交站650米途经公交车: 普陀社区巴士; 曹杨八村 - 公交站733米途经公交车: 62路 105路 165路 319路 323路 340路 561路 717路 740路 743路 826路 838路 858路 北安跨线 陆安线 陆安线高速 陆安线高速B; 兰溪路固川路 - 公交站859米途经公交车: 普陀社区巴士; 铜川路府村路 - 公交站900米途经公交车: 724路 830路;等多条公交线路汇聚于此,员工上下班在地理位置上没有任何困扰;
地铁:距离地铁11,14号线真如地铁上盖;